内装リフォーム｜施主のための完全ガイド

1. 内装リフォームとは「何を変える工事」なのか

内装リフォームとは、家の中の見た目・使い勝手・快適さをつくり直す工事です。

よくある誤解ですが、

• 壁紙を張り替えるだけ
• 床をきれいにするだけ

も内装リフォームですし、

• 間取りを変える
• 収納を増やす
• 暮らし方そのものを変える

のも内装リフォームです。規模の大小は問いません。

大事なのは「何をどう良くしたいか」を自分で理解することです。

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2. 施主がまず考えるべきこと（ここを間違えると失敗する）

2-1. デザインより先に考えること

多くの失敗は、 「おしゃれにしたい」から始めてしまうことです。

本当はこの順番が正解です。

1. 今の家で困っていること
2. 毎日の生活でストレスなこと
3. 5年後・10年後どう暮らしたいか
4. それを解決する手段としてのデザイン

デザインは目的ではなく手段です。

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3. 内装リフォームで変えられるもの・変えにくいもの

3-1. だいたい変えられるもの

• 床の素材
• 壁・天井の仕上げ
• 室内ドア
• 収納の量・形
• 照明の位置と雰囲気

3-2. 簡単には変えられないもの

• 柱や大きな梁
• マンションの配管位置
• 窓の位置や大きさ
• 上下階との遮音性能

「何でもできますよ」と言う業者ほど注意が必要です。

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4. 床・壁・天井はどう考えればいいのか

4-1. 床は“見た目より生活”で選ぶ

カタログで見る床材と、実際の暮らしは別物です。

チェックすべきポイントは：

• 傷が目立つか
• 冬に冷たくないか
• 音が響かないか
• 掃除が楽か

「裸足でどう感じるか」を想像してください。

4-2. 壁紙は一番失敗しやすい

サンプルで見ると良くても、 全面に貼ると「うるさい」「暗い」ことが本当に多いです。

迷ったら、

• 白・薄いグレー・薄いベージュ これが一番後悔しません。

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5. 間取り変更は“できるか”より“やるべきか”

5-1. LDKを広くすれば正解、ではない

壁を壊せば開放的になりますが、

• 冷暖房が効きにくい
• 音が響く
• 収納が減る

という代償もあります。

「広さ」より「使いやすさ」です。

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6. 収納は“量”より“場所”が9割

• 玄関に何を置くか
• リビングで散らかる物は何か
• 寝室で毎日使う物は何か

これを書き出さずに収納を作ると、ほぼ失敗します。

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7. 照明で家の印象は別物になる

明るければいい、ではありません。

• リビング：落ち着く明るさ
• キッチン：手元重視
• 寝室：暗め

天井の照明1個だけの家は、 実は一番疲れます。

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8. お金の話（ここを曖昧にすると揉める）

8-1. 内装リフォームの現実的な金額感

• 一部屋だけ：50〜150万円
• 家全体（表層）：300〜600万円
• 間取り変更含む：700万円〜

安すぎる見積は、どこか削られています。

8-2. 見積で必ず確認すること

• 「一式」という言葉が多すぎないか
• 下地工事が含まれているか
• 照明・カーテンは別になっていないか

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9. 業者選びで見抜くポイント

良い業者の特徴：

• デメリットも説明する
• 即決を迫らない
• 図やメモを書きながら説明する

危ない業者：

• 「任せてください」だけ
• 契約を急がせる
• 質問を嫌がる

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10. 工事中に施主がやるべきこと

• 定期的に現場を見る
• 気になることは即聞く
• 遠慮しない

「素人だから黙っていよう」は一番ダメです。

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11. 完成後に後悔しないために

完成直後はテンションが上がります。

必ず確認すること：

• コンセントの位置
• 照明の明るさ
• 収納の使い勝手
• ドアの開き方

違和感は、だいたい最初からあります。

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12. まとめ（一番伝えたいこと）

内装リフォームの成功は、

「どんな家にするか」ではなく 「どんな暮らしをしたいか」を どれだけ具体的に考えたかで決まります。

おしゃれさは後からでも足せますが、 暮らしにくさは毎日積み上がります。

この資料を読みながら、 ぜひ自分の生活を一度、細かく観察してみてください。

それが、後悔しない内装リフォームの第一歩です。

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