内装リフォームの最新トレンドについて2026.01.15

1. 内装リフォームとは何か

1-1. 内装リフォームの定義

内装リフォームとは、建物の構造部分（柱・梁・基礎など）を大きく変更せず、室内空間の仕上げや設備、間取り、機能性、デザイン性を改善・更新する工事を指します。主に以下の要素が対象となります。

• 床（フローリング、クッションフロア、タイル、カーペットなど）
• 壁（クロス、塗装、タイル、羽目板など）
• 天井（クロス、塗装、折り上げ天井など）
• 建具（ドア、引き戸、収納扉）
• 収納（クローゼット、造作家具）
• 照明・コンセント・スイッチ
• 水回り設備（キッチン、浴室、洗面、トイレ）

1-2. リフォームとリノベーションの違い

一般的に、

• リフォーム：老朽化・劣化した内装を新築同等に「回復」させる
• リノベーション：間取り変更や用途変更を含め、価値を「向上」させる

と定義されますが、内装工事の現場では両者の境界は曖昧で、総称して「内装リフォーム」と呼ばれることも多くあります。

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2. 内装リフォームが必要になる主な理由

2-1. 経年劣化

• クロスの黄ばみ・剥がれ
• フローリングの傷・きしみ
• 水回りのカビ・臭い
• 建具の開閉不良

築10〜15年を超えると、内装の劣化が目立ち始めます。

2-2. ライフスタイルの変化

• 子どもの成長・独立
• 在宅ワークの増加
• 高齢化によるバリアフリー化

生活の変化に合わせて、間取りや内装を見直すケースが増えています。

2-3. デザイン・快適性の向上

「古い・暗い・使いにくい」空間を、明るく機能的で快適な空間へ刷新する目的です。

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3. 内装リフォームの主な工事項目

3-1. 床リフォーム

フローリング

• 無垢フローリング
• 複合フローリング

メリット：高級感、掃除しやすい 注意点：遮音性能（マンション）

クッションフロア（CF）

• 水回りで多用
• コストが低い

フロアタイル

• デザイン性が高い
• 店舗・住宅両対応

3-2. 壁・天井リフォーム

クロス（壁紙）

• ビニールクロス
• 紙クロス
• 織物クロス

塗装仕上げ

• 調湿性
• デザイン性

3-3. 建具・収納

• 室内ドア交換
• 造作収納
• ウォークインクローゼット

3-4. 水回り内装

• キッチン内装
• 洗面所
• トイレ
• 浴室（ユニットバス周辺）

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4. 内装リフォームの流れ

4-1. 情報収集・要望整理

• 目的
• 予算
• 優先順位

4-2. 現地調査

• 採寸
• 劣化確認
• 構造制約確認

4-3. プラン・見積もり

• 平面図
• 仕様書
• 工事範囲

4-4. 契約

• 工期
• 支払い条件
• 保証内容

4-5. 着工〜完工

• 養生
• 解体
• 下地
• 仕上げ

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5. 内装リフォームの費用相場

5-1. 部位別費用目安

• クロス張替え：1,000〜1,500円/㎡
• フローリング張替え：8,000〜15,000円/㎡
• トイレ内装：15〜40万円
• 洗面所内装：10〜30万円

5-2. 物件タイプ別

• マンション全面内装：300〜800万円
• 戸建て内装：400〜1,000万円

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6. マンション内装リフォームの注意点

• 管理規約の確認
• 遮音等級
• 共用部制限

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7. 戸建て内装リフォームの注意点

• 構造壁
• 断熱性能
• シロアリ

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8. 店舗内装リフォームの特徴

• コンセプト設計
• 動線計画
• 法規（消防・保健所）

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9. 内装素材の選び方

• 耐久性
• メンテナンス性
• デザイン

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10. 内装リフォームでよくある失敗

• 予算オーバー
• 打ち合わせ不足
• 業者選定ミス

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11. 成功する内装リフォームのポイント

• 要望の言語化
• 実績確認
• 将来を見据える

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12. 内装リフォームの最新トレンド

• ジャパンディ
• グレージュ
• 間接照明
• 造作家具

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13. 内装リフォームと補助金

• 省エネ
• バリアフリー

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14. 工事後のメンテナンス

• 定期点検
• 清掃

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15. まとめ

内装リフォームは、住まいの快適性・安全性・資産価値を高める重要な手段です。正しい知識と準備、信頼できる業者選びにより、満足度の高いリフォームが実現します。

戸建て住宅やアパートマンション、店舗オフィスの内装リフォーム・リノベーション工事のことなら、埼玉県越谷市南越谷の株式会社N・A・Oまでお気軽にお問い合わせ下さい。
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